La casa de tus sueños a precios inmejorables

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Si te encuentras en una buena situación para comprar una vivienda, posiblemente hayas pensado en comprar casas embargadas por bancos, es decir, unas viviendas propiedad del banco que previamente han sido embargadas.

Son muchos los que suelen pensar que mediante este sistema se consigue, comprar una vivienda por un precio menor del que dicta el mercado para el resto de viviendas.

Esto es verdad hasta cierto punto. Aunque habitualmente los inmuebles de bancos suelen ser más baratos, ni son siempre más baratos ni son mucho más baratos en caso de serlos. Existen algunas ventajas y reglas básicas para que no te equivoques, y puedas conseguir viviendas de bancos a un precio muy económico.

¿Que debes saber?

Conoce el mercado

Cuando vamos a comprar una casa o un piso, debemos conocer el estado actual del mercado, y comprobar los precios de la vivienda en el mismo barrio en el que queremos comprar el inmueble.

Visitar el inmueble antes de firmar

Obvio… Antes de firmar nada, debemos comprobar la veracidad de las imágenes que el vendedor nos debe de haber mostrado previamente.

Aprovechar las facilidades que nos pueden ofrecer los bancos

Lo primero de todo es que si optamos por comprar la vivienda a un banco, debemos contar con un asesoramiento (si no sabemos mucho) que nos ayude a comparar las facilidades que nos ofrecen los bancos.

Comprueba la vida de la propiedad 

Debes asegurarte de que el anterior inquilino no dejó ninguna deuda correspondiente a la propiedad de la que deba hacerse cargo un futuro propietario.

No tengas prisa

Los bancos disponen de una amplia, variada y cualitativa cartera de pisos de muy buen nivel que puedes conseguir a unos precios más que interesante. Ten paciencia y busca bien, ya que puedes encontrar auténticos chollos si no te desesperas.

Los bancos pueden ofrecerte facilidades 

Si consiste en conseguir una hipoteca, es evidente que a la hora de comprar pisos de bancos, ellos mismos te lo pondrán más fácil que si fueras a comprar otra casa que no es de su propiedad.

Calcula los impuestos

Los inmuebles de los bancos están sujetos al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ya que son viviendas que ya han tenido un dueño anteriormente y han sido usadas.

Busca bien por Internet

Siguiendo por el punto donde hablábamos de que no tengas prisa, los bancos se han especializado en ayudar a sus clientes a encontrar su vivienda ideal. Además, debes de saber que los bancos prohíben el cobro de comisiones, así que el precio de la vivienda no aumentará prácticamente.

Volvemos a repetir que  comprar un piso embargado por el banco no es sinónimo comprar a un precio muy inferior, pero si es cierto que presentan una serie de ventajas que la compra de viviendas que no son de su propiedad.

Booking.com